광주광역시의 한 아파트 임대동에서 전세 사기로 의심되는 사건이 또 발생했다.
이번에는 피해 세대가 무려 200곳이 넘는다.
보증금 반환을 장담했던 임대사업자 측이 돌연 말을 바꾼건데, 이젠 재계약 세대가 적은 탓이라며 오히려 책임을 임차인에게 떠넘기는 적반하장식 태도까지 보이고 있다.
광주광역시 동구의 한 아파트다.
이 아파트 임대동에 거주하는 입주민들 대부분은 임대사업자로부터 보증금을 돌려받지 못할 처지에 놓였다.
지난 6월 초까지만 해도 보증금 반환을 약속했던 임대사업자 측이 불과 며칠 만에 "보증금을 돌려줄 수 없다"고 말을 바꾼 것이다.
임차인 A는 "저희 전세금은 400억 원대이고, 그 사람이 여기를 인수한 금액은 300억 원대인데 6월 14일에 대표가 와서 회사에 남아있는 금액은 4억 원뿐이다. 다른 갈 곳으로 계약금을 걸어놓은 세대들이 계약금을 다 날리게 생겼어요." 라고 말했다.
다른 지역으로 옮겨 사업을 하려던 한 임차인은 계약 종료 3개월 전 내용증명까지 보냈지만, 돈이 묶여 일정이 완전히 꼬여버렸다.
임차인 B는 "'돈이 없다' 해버리니까 이제 저는 시간을 거의 잃다시피 됐어요." 라고 말했다.
LH 입주가 예정된 또다른 임차인은 월세를 두 곳에 내야 할 상황에 놓였다.
임차인 C는 "'나가고 싶으면 나가라, 돌려줄 수 있다'라고 했는데 결국 이 사태가 벌어졌죠." 라고 말했다.
이렇게 피해를 입은 세대만 200여 곳에 달한다.
그런데도 임대사업자 측은 보증금은 HUG에서 받으면 되는 거 아니냐며, 전세 사기는 아니라고 주장한다.
오히려, 200여 세대 가운데 재계약 의사를 밝힌 세대가 40곳 뿐이라며, 책임을 임차인 쪽에 전가하고 있다.
임대사업자 측 관계자는 "170세대가 나가신다는 거예요. 한꺼번에 나가버리면 쉽지가 않잖아요. 두 번째는 HUG에 지금 100% 보증이 되는 거 아실 거예요. 계약종료 확인서 다 써드렸고 다 해드렸어요." 라고 말했다.
경찰은 임차인들로부터 고소장을 접수하고 수사에 나섰다.
