“아파트 분양 사기” 청년들 ‘하소연’

광주 동구의 한 민간임대아파트에서 20여 명의 청년들이 분양 사기 피해를 당했다고 호소하고 있다. 은행 대출을 받지 못하면 돌려주겠다던 계약금을 돌려주지 않고 있으며, 약속한 지원도 나몰라라하고 있다.

사회 초년생 A씨는 지난해 2월 임대 사업자 소유의 한 아파트를 2억 4,500만 원에 매입하는 계약을 맺었다. 계약금 1,500만 원을 선입금하고 나머지 2억 3천만 원은 임대 사업자의 알선으로 대출받기로 했다.

하지만 대출은 실패했고, 돌려받기로 한 계약금은 아직까지 환급받지 못하고 있다. 2년간 모은 돈을 떼일 처지에 놓인 A씨는 발만 동동 구르고 있다.

분양 사기 피해자 A씨는 "대출을 해준다 지원이 있다고 해서 만약 대출 부적격이 나오면 환불을 계약금 다 해 준다고 했다. 그런 걸 믿고 바로 돌아오는구나 싶어 계약을 진행했다"고 말했다. 

대출을 받아 같은 임대 업체로부터 아파트를 산 B씨도 사기 피해를 주장한다. 계약 당시 임대업체는 대출 이자 중 매달 30만 원을 초과하는 차액을 지원해 주고, 2년 후 환매 약속까지 했다.

하지만 계약 후 2달간 200만 원을 지원받는 데 그쳤고, 지금은 연락마저 끊겼다고 말했다. 다달이 거액의 대출이자가 빠져나가면서 지금은 생활고에 시달리고 있다.

분양 사기 피해자 B씨는 "2억 넘는 돈으로 누가 사 갈지도 의문이고 남은 돈을 다 갚으면서 40년, 50년 살아야한다. 지금도 이자에 대한 약속을 안 지키고 있어서 97만 원 정도의 돈을 내는 게 너무 어렵다"고 언급했다. 

임대 업체로부터 계약금을 돌려받지 못한 피해자가 3명, 이자 등 지원받지 못한 피해자는 19명에 이르고 피해 금액은 4억 6천만 원이 넘는다.

문제의 임대 업체는 임대아파트 분양 과정에서 우발 채무가 발생해 빚어진 일일 뿐 피해자들을 속일 의도는 없었다고 답했다.