광주도 리모델링 사업 시작…이르면 6년

1991년 준공해 390가구가 살고 있는 광주 남구 봉선동의 아파트다.

이 아파트 주민들이 최근 조합을 설립하고 광주에서 처음 리모델링사업 추진에 나섰다.

비좁은 주차장을 지하화하면서 아파트의 필수 뼈대만 살리고 상수도 등을 포함한 노후 시설을 전면 개선하려는 것이다.

전체의 15%인 58가구를 수직 증축해 일반분양하고, 개별 가구도 25제곱미터 정도 수평 증축할 계획이다.

하반기 시공사 선정과 안전진단 등을 거쳐 주민 이주와 공사까지 빠르면 6년 정도 기간이 걸릴 것으로 예상하고 있다.

하지만 수직 증축이 얼마나 허용될지 여부와 지하 주차장을 추가로 건설하기 위한 안전성과 비용 등은 사업 추진에 과제가 될 전망이다.

또한 사업이 진행될 경우 세대 수 증가로 빚어질 도시기반 시설과 교통 등 주변 여건 변화에 대한 대비도 필요하다.

광주시가 전국 광역시 중 처음으로 공동주택 리모델링 기본계획을 수립해 행·재정적 지원의 길은 열린 상황이다.

광주의 20년이 넘은 아파트가 60%에 달한 가운데 노후아파트 리모델링사업이 재개발·재건축의 대안으로 주목받고 있다.